多杰宠物(金山谷国际社区到底是什么)

位于番禺金山大道祈福新村附近，与富豪山庄相邻，位于市广路和新光快速路之间、金山大道的南面。

总建筑面积为94.6万平方米。

该地块是在前年发展商以6.688亿元投得的。

该项目占地83.3万平方米。

项目首期产品全部为联排别墅，货量约200多套，联排别墅的面积则在200多平方米左右。

规划前景：便利与舒适兼备生活便利与居住舒适，是不少置业者的共同愿望，随着近段时间众多市政利好消息的披露，大夫山周边很有可能成为一个便利与舒适兼备的新居住区。

交通前景：地铁与双快速路据悉，地铁三号线首段2005年年底开通，而其余路段，在2006年左右通车。

来自市交委方面的消息显示，新光快速干线在2006年初通车。

据悉，今年6月份，通过番禺大桥的小汽车可以实现零收费。

休闲娱乐：全面升级大夫山目前已经是广州市内知名的旅游景点之一，近日，广州市政府决定在大夫山旅游度假区建一为备战2010年亚运会的广州市首个铁人三项比赛场地和一个27洞普及型高尔夫球场，以及五星级酒店，在禺山西路以南地块内布置相关的配套设施，使这里形成高档次的休闲度假区。

据了解，该亚运场馆不但要满足亚运会期间运动员的休息、疗养的需求和观众住宿、娱乐、休闲、饮食等方面的需要，还要满足本地和外地个人、团体休闲旅游、会议、度假的需要，以及举行大型的庆典活动。

有业内人士认为，这次公布的大夫山规划对当地楼市的影响将更大，因为，根据九运会的经验，在大夫山兴建系列亚运会运动设施，将使该区域的规划布局发生改变，从而影响区域的功能定位，完善区域配套，进而影响当地楼市。

该盘共分六期开发，第一、三期为低密度别墅类产品，第二、四、五、六期为高层洋房产品。

第一期将推出200多套联排和双拼别墅，其中联排别墅附送70平方米的花园、50平方米地下室和两个车位；双拼别墅送170平方米地下室和40平方米顶层露台。

基本信息

小区地址：钟村飞鹅岭(金山大道祈福新村附近)

物业类型：别墅开发商：招商地产物业费：3.50元/平方米·月物业公司：招商局物业管理总户数：4500户停车位：325绿化率：27%容积率：0.32总建筑面积：946000平方米房价走势

金山谷国际社区10月均价21761元/平米，比9月上涨1.47%祈福板块10月均价13506元/平米，比9月上涨0.19%周边配套

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两万余平方米的国际商业街区与会所紧密结合，在金山谷社区内形成规模商业、娱乐的中心集聚地。