奉城花卉(上海新城花屿湾优劣势)
项目位于奉贤兰博路1455弄(奉城镇政府向南50米),是住宅与别墅的综合体社区,定位于刚需平层与改善叠加别墅。
优势:
1.道路交通:南临G1501上海绕城高速,东靠S2沪芦高速可达迪士尼和浦东国际机场,西邻浦星公路和林海公路可达市区(陆家嘴、徐家汇)或碧海金沙、鱼人码头等景区。
2.配套:周边距项目1.5公里处城大路上,配套较全,有世纪华联商超、优购、KFC等商业;西行800m,有奉爱医院、上海交大第九人民医院分院等医疗配套。
3.产品线较全:从刚需的小户型住宅到联排别墅,可选择性较强,可作为首置和刚需的不同客群的选择。
4.规划:项目自身配建2.6W方商业街,未来或可满足业主生活所需。
劣势:
1.目前仍无地铁规划,未来地铁5号线南桥新城站距离项目约15公里
2.周边竞品较多
3.生活配套都在1.5km外,步行约15~20min,不是特别方便
客群匹配:
1.刚需/首置客群
2.改善客群
从海安开车到上海新七埔要花多少钱
城市:上海
楼盘名称:上海新城花屿湾
公交线路:昆阳路江川路: 江川1路
昆阳路高田路: 江川1路
东川路天星路: 江川1路、马桥1路
碧溪路剑川路: 马桥1路
重机厂三号门: 闵东线、莘荷线
重型机器厂: 闵东线、莘荷线
江川路昆阳路: 闵东线、莘荷线
其他交通方式:从奉柘公路行驶,右转进入奉燎公路,行驶1000米左右,左转进入新奉公路,行驶约500米,到达终点。
规划信息:其占地面积为57294平方米,容积率,绿化率35.2%,共28栋楼,停车位共机动车未794个,车位配比为1:1.08
周边配套:中小学:奉城第一中心小学、曙光中心、致和小学、奉城第二小学、奉城二中等; 商业:绿地社区超市、世纪联华、联华超市、新世纪超市、华联超市等; 医院:上海交通大学医学院附属第九人民医院奉城分院; 幼稚园:奉城第二幼儿园、七彩桥幼儿园、新天地幼儿园; 政府:新塍镇人民政府、秀洲新区管委会; 小区内部配有公园
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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3小时38分钟 252.0公里
打车约903元
途经:沈海高速、沪金高速
海安
从海安县到洋港路,行驶160米
右转,进入洋港路,行驶160米
左转,进入长江中路,行驶1.3公里
右转,进入通榆南路,行驶2.4公里
左转,进入东海大道,行驶1.2公里
请直行,进入宁海线,行驶730米
靠左前方行驶,进入S221,行驶4.5公里
三岔路沿中间行驶,从S221到沈海高速,行驶1.1公里
靠右前方行驶,进入沈海高速,行驶112.0公里
靠右前方行驶,进入董浜枢纽,行驶360米
靠左前方行驶,进入沈海高速,行驶58.0公里
靠右前方行驶,进入老油车港桥,行驶280米
靠左前方行驶,进入京沪高速,行驶11.1公里
靠右前方行驶,进入外环高速,行驶14.8公里
靠右前方行驶,进入莘庄立交桥,行驶240米
靠左前方行驶,进入沪金高速,行驶26.1公里
靠右前方行驶,进入上海绕城高速,行驶12.5公里
靠右前方行驶,从上海绕城高速到南奉公路,行驶1.6公里
右转,进入南奉公路,行驶2.2公里
请直行,进入川南奉公路,行驶730米
左转,进入奉城南街,行驶400米
上海新七埔
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